29.07.2024 10:03

Наповнення фонду соціального житла

Одним з джерел формування фонду соціального житла, яке буде надаватись, зокрема, у соціальну оренду, можуть стати довгобуди – будинки, зведення яких з багатьох причин не завершилось. Оскільки для вирішення житлового питання українців фонд соціального житла має бути на мільйони квадратних метрів, добудова обʼєктів незавершеного будівництва – додаткова можливість його наповнення. Про це повідомила голова Комітету ВР з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку і містобудування, очільниця партії «Слуга Народу» Олена Шуляк.

Вона зазначила, що нині в Україні триває напрацювання нового житлового законодавства, яке має забезпечити право на житло кожного українця, який цього потребує. Рамковий законопроєкт «Про основні засади житлової політики» вже готують до реєстрації, і в ньому прописана можливість механізму соціальної оренди – вартістю, нижчою за ринкову. Нерухомість для цього буде надаватись з фонду соціального житла, який потрібно сформувати з нуля, оскільки 98% житла нині перебуває у приватній власності. Щоб нове житлове законодавство ефективно вирішувало поставлену задачу – забезпечення права на житло кожного українця, який цього потребує, – фонд соціального житла має бути великим, на мільйони квадратних метрів. І саме добудова обʼєктів незавершеного будівництва може стати одним з джерел наповнення цього фонду. Ще у 2019 році в Україні робили інвентаризацію таких обʼєктів і вже на той момент йшлося щонайменше про 1000 довгобудів різного типу, в кожній області є сотні таких об’єктів. Сьогодні вже є громади, які вирішують проблеми з житлом, не чекаючи нового закону. Наприклад, на Кіровоградщині одна з громад перевела старий державний довгобуд у комунальну власність, привела його до ладу й передала квартири військовослужбовцям. Передали не в оренду, а у власність. Це було рішення громади. Але новий закон має спростити всі процедури, щоб місцева влада не ходила по сімох колах бюрократичного пекла.

Нагадаємо, згідно з умовами програми Ukraine Facility, за якою Україна отримає від ЄС 50 млрд євро до 2027 року, держава взяла на себе зобов’язання розробити національну житлову стратегію і ухвалити відповідне законодавство. Його напрацювання вже пройшли перші публічні консультації, до яких були залучені представники органів місцевого самоврядування, представники внутрішньо переміщених осіб, ветеранської спільноти.