Земельний податок: детальний посібник – це обов’язковий платіж у складі податку на майно, який має дві основні форми:

– Земельний податок – сплачується власниками земельних ділянок, земельних часток (паїв) та постійними землекористувачами.

– Орендна плата – сплачується за користування земельними ділянками державної або комунальної власності за договором оренди.

Як нараховується податок

Контролюючі органи нараховують земельний податок фізичним особам до 1 травня. Підставою для нарахування є офіційні дані Державного земельного кадастру, Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, державних актів на землю, сертифікатів на право на земельні ділянки (паї), рішень місцевих рад та інших правовстановлюючих документів. Також враховуються переліки територій, на яких ведуться бойові дії або тимчасово окупованих, визначені Кабінетом Міністрів України. Якщо у базах відсутні відомості про вашу ділянку, податок нараховується за наданими вами документами до оновлення даних у реєстрах.

Терміни надсилання та сплати

До 1 липня податкова надсилає податкове повідомлення-рішення з детальним розрахунком суми податку. Сплатити податок потрібно протягом 60 днів з дня отримання повідомлення. Якщо повідомлення не надіслано вчасно, відповідальність за несвоєчасну сплату не настає. Податкове зобов’язання може бути нараховано за податкові періоди (роки) у межах 1095 днів.

 Зміна власника

Попередній власник платить податок за період з 1 січня до місяця втрати права власності. Новий власник – починаючи з місяця набуття права власності. Якщо зміна власника сталася після 1 липня, податкова надсилає нове повідомлення попередньому власнику, а попереднє скасовується.

Перевірка даних

Ви маєте право провести звірку інформації в податковій за місцем реєстрації або розташуванням будь-якої ділянки, щоб уникнути помилок у нарахуванні.

Орендна плата

Підставою для нарахування є договір оренди землі. Органи, що укладають договори, мають подавати переліки орендарів до податкової. Строки сплати орендної плати визначаються договором, але загальний порядок розрахунків регулюється тими ж статтями ПКУ, що і земельний податок.

Пільги зі сплати земельного податку

Від земельного податку звільняються певні категорії громадян, зокрема: особи з інвалідністю першої та другої групи, батьки трьох і більше дітей до 18 років, пенсіонери за віком, ветерани війни, особи, постраждалі внаслідок Чорнобильської катастрофи. Пільга діє у межах граничних норм площі за кожним видом цільового використання землі. На період дії воєнного стану не нараховується та не сплачується земельний податок та орендна плата за ділянки, розташовані на територіях активних бойових дій або тимчасової окупації. Також звільняються ділянки, на яких об’єкти нерухомості знищені внаслідок бойових дій, за умови внесення відповідної інформації до Державного реєстру майна.

Для скористання пільгою необхідно подати заяву до податкової із зазначенням ділянок, на які поширюється пільга, до 1 травня або протягом 30 днів, якщо право на пільгу виникло протягом року. Пільга починає діяти з місяця, що настає після подання заяви.

За інформацією ДПС України.