## Витяг з Державного земельного кадастру (ДЗК): Ваш путівник

Отримання витягу з Державного земельного кадастру (ДЗК) є ключовим кроком для будь-якого власника земельної ділянки в Україні. Цей офіційний документ, що містить вичерпну інформацію про вашу ділянку, зберігається в ДЗК і є незамінним для здійснення будь-яких операцій з нею. Чи то купівля-продаж, дарування, оренда чи спадкування, витяг з ДЗК підтверджує наявність ділянки в кадастрі та її юридичний статус.

### Що ви знайдете у витягу з ДЗК?

Цей документ надає деталі, необхідні для повного розуміння вашої земельної власності:

* **Кадастровий номер:** Унікальний ідентифікатор вашої земельної ділянки.
* **Розташування та площа:** Точні дані про місцезнаходження та розмір ділянки.
* **Цільове призначення та обмеження:** Інформація про те, як можна використовувати землю, та будь-які наявні обмеження.
* **Відомості про власника:** Дані про зареєстрованих власників та користувачів ділянки.
* **Нормативна грошова оцінка:** Фінансова оцінка ділянки, якщо така проводилася.

### Чому витяг з ДЗК є таким важливим?

Витяг з ДЗК виконує кілька критично важливих функцій:

* **Укладання угод:** Необхідний для будь-яких юридичних угод, пов’язаних із землею.
* **Державна реєстрація:** Обов’язковий документ для реєстрації прав на нерухомість, включно із земельною ділянкою.
* **Актуальна інформація:** Забезпечує наявність найновіших даних, що допомагає уникнути юридичних проблем.
* **Підтвердження реєстрації:** Офіційно засвідчує, що ваша ділянка зареєстрована в кадастрі та має присвоєний номер.

### Де і як отримати витяг з ДЗК?

Існує кілька зручних способів отримати цей важливий документ:

* **Центр надання адміністративних послуг (ЦНАП):** Зверніться до найближчого ЦНАПу.
* **Електронний портал:** Замовте витяг онлайн через портал Державного земельного кадастру.
* **Уповноважені особи:** Нотаріуси та сертифіковані землевпорядники також можуть допомогти з отриманням витягу.

Для оформлення зазвичай потрібна заява, документ, що посвідчує право власності, паспорт, ідентифікаційний код, а також квитанція про оплату. У деяких випадках може знадобитися запит нотаріуса або технічна документація.

**Важливі нюанси:**

* Термін дії витягу зазвичай становить 3 місяці, але є винятки.
* Для замовлення потрібен кадастровий номер або точне місцезнаходження ділянки.
* Послуга є платною, вартість залежить від форми отримання та терміновості.
* Інформація з земельного кадастру є загальнодоступною.