🙋🏼 Податкові пільги на землю: хто і як може скористатися

Головне управління ДПС у Волинській області надає актуальну інформацію щодо порядку надання пільг із плати за землю. Розуміння цих правил є ключовим для багатьох власників земельних ділянок.

Хто має право на пільги?

Окремі категорії громадян звільняються від сплати земельного податку. До них належать:
🔹 Особи з інвалідністю I та II груп.
🔹 Багатодітні батьки, які виховують трьох і більше дітей віком до 18 років.
🔹 Пенсіонери за віком.
🔹 Ветерани війни та особи, на яких поширюється дія Закону України «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту».
🔹 Громадяни, які постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи.

Крім того, передбачені пільги для власників земельних паїв, що передані в оренду платникам єдиного податку 4-ї групи. На час дії таких договорів оренди вони звільняються від сплати земельного податку.

Граничні норми площ для пільг:

Важливо знати, на які саме площі поширюється дія пільги:
🔸 Для ведення особистого селянського господарства – до 2 гектарів.
🔸 Для будівництва та обслуговування житлового будинку – від 0,10 до 0,25 гектара, залежно від населеного пункту.
🔸 Для індивідуальних гаражів – до 0,01 гектара.
🔸 Для садівництва – до 0,12 гектара.

Як оформити пільгу?

Якщо ви маєте кілька земельних ділянок одного виду використання і бажаєте скористатися пільгою, необхідно виконати такі кроки:
▪️ До 1 травня подайте відповідну заяву до податкової служби, вказавши, на які саме ділянки поширюватиметься пільга.
▪️ Якщо право на пільгу виникло протягом року, заяву слід подати протягом 30 календарних днів від дати виникнення такого права.

Пільга починає діяти з місяця, наступного за місяцем подання заяви. У деяких випадках, якщо строки були пропущені, вона може почати діяти з наступного податкового року. Важливо пам’ятати, що у разі втрати права на пільгу, земельний податок почне нараховуватися з місяця, наступного за місяцем втрати.

Земельний податок в умовах воєнного стану:

Особливості нарахування податку на землю в умовах воєнного стану також важливі.

Податок не нараховується та не сплачується за земельні ділянки (незалежно від форми власності: державної, комунальної чи приватної), що розташовані:
🔹 На територіях, де ведуться активні бойові дії, або які перебувають під тимчасовою окупацією. Це звільнення діє з 01.03.2022 до 31.12.2022, а також у період з 01.01.2023 до 31.12.2024, згідно з переліком, визначеним Кабінетом Міністрів України.
🔹 На ділянках, що підлягають консервації.
🔹 На землях, які були забруднені вибухонебезпечними предметами або визнані непридатними для використання через загрозу такого забруднення.

Земельні ділянки в консервації:

Податок не нараховується для земель державної і комунальної власності з першого числа місяця, коли був затверджений проєкт консервації. Для приватних земель таке звільнення починається з моменту внесення відповідних даних до державного земельного кадастру. Після завершення консерваційних заходів податок відновлюється з наступного місяця.

Ділянки з потенційною загрозою забруднення:

Власники таких ділянок звільняються від сплати податку з моменту прийняття відповідного рішення місцевою радою (на основі заяви власника) і до моменту завершення строку дії пільги, скасування рішення або визнання ділянки придатною до використання.

✏️ Ділянки зі знищеними об’єктами:

Власники землі, на якій розташовані будівлі, що були знищені внаслідок бойових дій, терористичних актів чи диверсій, також звільняються від сплати земельного податку. Це стосується як житлових об’єктів (у межах встановлених норм площ: 0,25 га у селах, 0,15 га у селищах, 0,10 га у містах), так і нежитлових об’єктів (на площу ділянки, де були розташовані знищені об’єкти). Якщо знищена будівля займала не більше 1/3 усієї земельної ділянки, податок сплачується лише за залишок землі.

Плата за землю не нараховується та не сплачується з місяця знищення нерухомості (згідно з Реєстром пошкодженого майна) і до моменту відновлення об’єкта або до 01.01.2026 року, залежно від того, що настане раніше.