## Що робити, якщо втрачено документи на нерухомість під час війни

Під час воєнного стану нерідко виникають ситуації, коли документи, що підтверджують право власності на квартиру, будинок чи земельну ділянку, втрачаються, пошкоджуються або псуються. Втрата документів на нерухомість може викликати занепокоєння, проте важливо пам’ятати, що сама по собі втрата паперів не означає втрату права власності. Власникам нерухомого майна необхідно здійснити певні дії для відновлення втрачених документів.

### Як підтвердити право власності на нерухомість:

Міністерство юстиції України роз’яснює, що права власника на нерухомість можуть бути підтверджені різними способами, залежно від часу реєстрації майна:

* **Для майна, зареєстрованого після 01.01.2013 року:** Основним документом є витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Цей витяг можна отримати через Центр надання адміністративних послуг (ЦНАП) або звернувшись до нотаріуса.
* **Для майна, зареєстрованого до 2013 року:** У цьому випадку можуть бути використані такі документи:
* Договір відчуження нерухомого майна (наприклад, договір купівлі-продажу, дарування).
* Свідоцтво про право на спадщину.
* Дублікат будь-якого з перерахованих вище документів.
* Свідоцтво про право власності, видане до 2013 року. Таке свідоцтво може бути відновлене через Бюро технічної інвентаризації (БТІ) або відповідний архів.
* Рішення суду, яке підтверджує ваше право власності.

### Процедура відновлення втрачених документів:

* **Якщо майно зареєстровано після 2013 року:** Зверніться до ЦНАП або до нотаріуса для отримання витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Це найпростіший спосіб підтвердити ваше право власності.
* **Якщо втрачено старий документ (до 2013 року):** Для відновлення таких документів слід звернутися до БТІ або до суб’єкта державної реєстрації. Якщо відновити документ через ці установи не вдається, останнім варіантом є звернення до суду для встановлення права власності.
* **Якщо необхідно отримати дублікат нотаріального документа:** Звертайтесь до нотаріуса, який посвідчував або видавав оригінальний документ. Альтернативно, можна звернутися до державного нотаріального архіву.

❗️ **Головне — діяти відповідно до законодавства України та своєчасно подавати необхідні заяви.** Це допоможе уникнути потенційних проблем з вашою нерухомістю в майбутньому. Послідовні дії та уважність до деталей є ключовими у процесі відновлення документів на нерухомість. Пошук необхідної інформації та консультації з фахівцями допоможуть вам пройти цю процедуру максимально ефективно.

[video_embed]https://www.youtube.com/watch?v=example[/video_embed]