На виконання Рішення Покровської сільської ради від 28 серпня 2024 року №2717-49/VІІІ «Про затвердження Програми забезпечення житлом лікарів, які працюють  на території Покровської сільської ради на 2023 – 2025 роки, в новій редакції, та затвердження складу конкурсної комісії» (далі — Рішення №2717-49/VІІІ) та заяви лікаря ЗП-СЛ Олексіївської АЗПСМ КНП «ПЦПМСД» ПСР, Покровська сільська рада (далі – орган управління) розпочинає прийом пропозицій щодо придбання в комунальну власність Покровської територіальної громади житлового приміщення (квартири, будинку) для лікаря, який працює  на території Покровської сільської ради в населеному пункті громади, а саме:                                   

с. Олексіївка Нікопольського району Дніпропетровської області.

Згідно пункту 6 додатку 2 до Програми Рішення №2717-49/VІІІ визначено, що для участі в конкурсі подаються:
– заява про участь у конкурсі із зазначенням:
– найменування юридичної особи, прізвища та ініціалів її керівника, форми власності, місцезнаходження, номера телефону, телефаксу;
– прізвища та ініціалів фізичної особи, її місця проживання, номера телефону, телефаксу;
–  виписка з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб – підприємців і засвідчена в установленому порядку копія довідки про включення до ЄДРПОУ (для юридичних осіб);
–  засвідчені в установленому порядку копії установчих документів (для юридичних осіб);
– копії паспорта фізичної особи та реєстраційного номера облікової картки платника податків (крім фізичних осіб, які через свої релігійні переконання відмовляються від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків та повідомили про це відповідному органу державної податкової служби і мають відмітку в паспорті);
– інформаційна довідка з Єдиної бази даних про підприємства, щодо яких порушено провадження у справі про банкрутство;
–  інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (у разі придбання житла на вторинному ринку).
–  витяг з Державного реєстру обтяжень нерухомого майна щодо наявності (відсутності) обтяжень. Перевірку щодо відсутності обтяжень на нерухоме майно також здійснює конкурсна комісія шляхом доступу до зазначеного Реєстру в порядку, визначеному законодавством;
–  нотаріально засвідчені копії свідоцтва про право власності на нерухоме майно або інших документів, що посвідчують право власності на нерухоме майно;
–  нотаріально засвідчену копію витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про проведену державну реєстрацію;
–  засвідчена в установленому порядку копія технічного паспорта на будинок або квартиру;
–  звіту про незалежну оцінку майна;
–   довідки про осіб, зареєстрованих у будинку або квартирі;
–   довідки про відсутність заборгованості по сплаті всіх житлово-комунальних послуг, чинна (чинні) на дату подання документів;
–   довідки з обслуговуючого банку про наявність рахунку (з чітко визначеними реквізитами) на ім’я продавця житла, для перерахування коштів за придбання житла, чинна на дату подання документів.

Вимоги до житла:

У комунальну власність територіальної громади купується житло з усіма зручностями, вартість 1 кв. м. загальної площі якого не повинна перевищувати середньої вартості 1 кв. м. об’єктів нерухомості на вторинному ринку Нікопольського району, але за будь-яких умов вартість 1 кв. м. не повинна перевищувати прогнозні середньорічні показники опосередкованої вартості спорудження об’єктів нерухомості за регіонами України на відповідний рік, затвердженні наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України.
Середня вартість 1 кв. м. загальної площі об’єктів нерухомості на вторинному ринку визначається Комісією на підставі аналізу пропозицій у відкритих джерелах даних (сайти з продажу об’єктів нерухомості, пропозиції ріелторів та інше). Для проведення аналізу Комісія може залучати в якості консультантів працівників юридичних та фізичних осіб-підприємців, що здійснюють підприємницьку діяльність на ринку продажу нерухомості, за умови відсутності ознак пов’язаних осіб, у розумінні антикорупційного законодавства, з продавцями об’єктів нерухомості, що надіслали пропозиції.
Претендент на продаж об’єктів нерухомості має забезпечити безперешкодний доступ до об’єктів нерухомості членам Комісії для огляду та висновку щодо стану об’єктів нерухомості. Для огляду Комісія має право залучати в якості консультантів відповідних спеціалістів.
Житло має бути повністю придатне до життя, відсутність заборгованості по сплаті всіх житлово-комунальних послуг, чинна (чинні) на дату подання документів, відсутності обтяжень нерухомого майна, наявність усіх відповідних документів визначених пунктом 6 додатку 2 до Програми Рішення №2717-49/VІІІ (абзац 2 цього оголошення),  розміщено на території Покровської сільської ради в населеному пункті громади, а саме: с. Олексіївка Нікопольського району Дніпропетровської області
Конкурсні пропозиції, надіслані після кінцевого строку їх подання або надіслані з порушенням вимог, визначених у оголошенні, не приймаються та не розглядаються.
Переможцем визначається учасник конкурсу, який подав найвигіднішу конкурсну пропозицію, що відповідає конкурсній документації (найбільш прийнятий варіант) з урахуванням вартості об’єктів нерухомості та його технічного стану.
Конкурсною комісією може бути відмінено конкурс у зв’язку з поданням для участі в ньому менше двох конкурсних пропозицій учасників, у разі проведення конкурсу вдруге може бути визначено переможця з одним учасником конкурсу, пропозиції якого відповідають вимогам конкурсної документації.

Конкурсна документація щодо житла приймається  до органу управління протягом 10 днів з моменту оприлюднення оголошення, тобто з 12 вересня 2024 року по 23 вересня 2024 року включно – з 8.00 год. до 17.00 год. адресою Покровської сільської ради:

тел.0957978313,
вул.Калнишевського, буд.19 б,
 с.Покровське,
Нікопольський район,
Дніпропетровська область, 53273, Україна.

Розгляд конкурсних пропозицій здійснюється конкурсною комісією  для придбання в комунальну власність Покровської територіальної громади житлових приміщень (квартир, будинків) для лікарів, які працюють  на території Покровської сільської ради, затвердженою додатком 2  Рішення №2717-49/VІІІ, протягом 10 робочих днів з дати кінцевого терміну їх подання, тобто, з 24 вересня 2024 року по 7 жовтня 2024 року включно.

У разі, якщо пропозицію учасника буде визнано такою, що відповідає всім вимогам, то на момент укладання договору купівлі-продажу він повинен мати оригінали наступних документів:
– документи, які засвідчують особу:
а) для учасників-юридичних осіб: у випадку, якщо договір укладає керівник – наказ про призначення керівника, якщо інша особа – документ, що засвідчує право підпису договорів, або довіреність на підписання договору та документи, які підтверджують повноваження особи на підписання довіреності;
б) для учасників-фізичних осіб: паспорт, довідка про присвоєння ідентифікаційного коду (крім фізичних осіб, які через свої релігійні переконання відмовляються від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків та повідомили про це відповідний орган державної податкової служби і мають відмітку у паспорті);
– документи, які підтверджують повноваження щодо права вчинення правочинів по продажу об’єктів нерухомості (за необхідністю);
– правовстановлюючі документи (договір купівлі-продажу, обміну, дарування, довічного утримання тощо), та/або свідоцтво про право власності, надане органом приватизації, та/або свідоцтво про право власності, надане органом місцевого самоврядування, та/або рішення суду, третейського суду про визнання права власності на об’єкт нерухомого майна, та /або свідоцтво про право на спадщину, надане нотаріусом тощо;
– технічний паспорт на житло (будинок, об’єктів нерухомості);
– витяг з реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень;
– звіт про незалежну оцінку майна;
– довідка про осіб, прописаних в об’єктів нерухомості;
– довідка (або довідки) про відсутність заборгованості по сплаті всіх житлово-комунальних послуг, чинна (чинні) на дату подання документів;
– довідка з обслуговуючого банку про наявність рахунку (з чітко визначеними реквізитами) на ім’я учасника (продавця об’єктів нерухомості) для перерахування коштів за придбання об’єктів нерухомості, чинна на дату подання документів.
Придбання об’єктів нерухомості здійснюється відповідно до цивільного законодавства України шляхом укладання договору купівлі – продажу між власником об’єктів нерухомості (його представником, чиї повноваження оформлені відповідно до чинного законодавства) та Покровською сільською радою (уповноваженою рішенням Покровської сільської ради посадовою особою сільської ради).
Оплата послуг по оформленню договору купівлі-продажу покладається на продавця. Учасник під час визначення вартості об’єктів нерухомості та надання конкурсної пропозиції повинен врахувати витрати, пов’язані з оформленням права власності та сплатою передбачених законодавством податків і зборів (обов’язкових платежів).
Відкриття рахунків, реєстрація, облік бюджетних зобов’язань в органах Казначейства та проведення операцій, пов’язаних з використанням коштів сільського бюджету, здійснюється в установленому законодавством порядку.

« повернутися