Чим живуть ОСББ?

Зустрічі міського голови Трускавця Андрія Кульчинського з головами об`єднань співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ) є традиційними та періодичними. Зазвичай вони проходять у малому залі засідань міськвиконкому у позаробочий час і є чіткими, предметними та актуальними. Адже сам міський голова теж очолював ОСББ, і не одне, тому прекрасно знає з якими проблемами стикаються голови об’єднань. І знає як міська влада може допомогти у вирішенні наболілих проблем та сприяє такому вирішенню в рамках чинного законодавства України та фінансово-матеріальних можливостей ОМС.
Наприкінці 2025 року зустріч очільника нашої громади з головами ОСББ відбулася в рамках Форуму «ОСББ Трускавець 2025», який проходив у четвер, 11 грудня, в конференц-залі готелю «Трускавець 365». Форум проходив з ініціативи депутатки Трускавецької міської ради, голови постійної депутатської комісії з питань житлово-комунального господарства, транспорту, будівництва, інженерних комунікацій та екології, голови громадської організації «Рала голів ОСББ м. Трускавець», членкині Жіночої Ділової Палати України Мар`яни Губицької. Співорганізатором Форуму виступила Трускавецька міська рада, а саме управління комунальної власності (начальниця Ольга Сегер).
Андрій Кульчинський розповів про те, чим живе місто, що вдалося зробити в 2025 році в непростих умовах війни. Адже зараз головним пріоритетом нашої громади є допомога ЗСУ. Але потрібно латати дороги, піклуватися про заклади освіти та медицини, дбати про інфраструктуру.
Так, зроблено дах на вулиці Івасюка, 9, зараз робиться заміна електрики на Івасюка, 1 (частина будинку). Закінчено облаштування благоустрою прибудинкових територій на Сагайдачного (парна сторона). Завершується ремонт вулиці Джерельної і зроблено чималий шмат дороги, яка веде до міського цвинтаря у Станилі (урочище Помярки).
«Ми дотримуємося логіки процесу: не робимо косметичні речі, а робимо якісно та добротно, щоб було на роки», – каже міський голова і розповідає про плани. Ля голів ОСББ надзвичайно важливо було почути про відновлення програм 70х30, 80х20, 90х10, коли левову частку фінансування в усуненні проблем бере на себе місто, а решта (від 10 до 30%) – ОСББ. Але це стосується того, що було внесено в дефектні акти, тобто застарілих проблем з дахами, ліфтами, мережами тощо. До 2019 року включно абсолютна більшість ОСББ скористалася цими програмами і зробила колосальні речі: заміну вікон та дверей на пластикові, ремонт дахів, електромереж, внутрішні ремонти, облаштування підвалів тощо.
Серед планів – заміна зовнішніх мереж та облаштування бруківки на Івасюка, 13, 15, 17, вирішення ряду проблем гуртожитку на Сагайдачного, 3. Планується завершити будівництво дороги до міського кладовища в урочищі Помярки, відремонтувати вулицю Садову у Трускавці, зробити вулиця Стебницьку в Доброгостові та пров. Гарабачів в Уличному. Є й інші плани, все залежить від доходів і тривалості війни, сказав Андрій Кульчинський.
Міський голова відповів на ряд запитань голів ОСББ. Він погодився з пропозицією Сергія Мицика, щоб голів ОСББ завчасу повідомляли про ремонти внутрішньоквартальних проїздів, щоб гроші платників податків використовувати найефективніше.
Але Форум «ОСББ Трускавець 2025» явно не обмежився комунікацією голів ОСББ –з мером. В другій частині заходу говорили про балансоутримання житлових будинків, прибудинкових територій та обслуговування ліфтового господарства і газових мереж. Експертами виступили головний інженер Дрогобицького УЕГГ Віктор Павлик, начальник управління інспекційної діяльності Західного міжрегіонального управління Держпраці Юрій Гарбузинський, керівник технічної служби по обслуговуванню ліфтів м. Трускавець Василь Гарасим`як, керівник групи компаній АССАН ЛІФТ, засновник Української торгової марки LEOLIFT Микола Лосин та інші фахівці.Головна мета Форуму — об’єднати всіх, хто прагне покращувати якість управління житловими будинками, впроваджувати інноваційні рішення та робити ОСББ більш ефективними й прозорими. Трускавець має чим пишатися, адже в нашому місті комунікація місцевої влади та ОСББ присутня, місто одне з перших в Україні відмовилося від ЖЕКів та централізованого опалення (процес завершили ще в першій каденції Андрія Кульчинського, 2015-2020 роки), є чітке бачення як бути господарями у власному домі.