🏘️ Олексій Кулеба представив ключові результати роботи у сфері житлової політики за 2025 рік

🎤 Віце-прем’єр-міністр з відновлення України – Міністр розвитку громад та територій Олексій Кулеба провів підсумкову прес-конференцію, де окреслив ключові результати роботи команди Міністерства у 2025 році.

📍 У 2025 році фокусувалися на кількох напрямках – компенсації за пошкоджене і знищене житло, підтримці внутрішньо переміщених осіб, формуванні соціального житла, цифровізації будівельної сфери та оновлення правил ціноутворення.

🏗️ Одним із ключових державних інструментів житлової політики залишається програма єВідновлення, яка забезпечує компенсацію за знищене або пошкоджене житло. До кінця року через єВідновлення буде виплачено компенсації для 180 тисяч родин на загальну суму майже 60 млрд грн. Саме цей обсяг підтримки був визначений як ціль на початку року.

🧑‍🧑‍🧒‍🧒 Протягом 2025 року допомогу на відновлення або придбання житла отримали 70 тисяч сімей на загальну суму понад 31 млрд грн. З них 5 млрд грн отримали майже 50 тисяч родин для ремонту пошкодженого житла, 26 млрд грн (у вигляді житлових сертифікатів) спрямовано для понад 20 тисяч сімей, чиї оселі було знищено внаслідок обстрілів, а також понад 1 тисяча родин отримали кошти для будівництва на власних ділянках — 730 родин уже розпочали будівництво.
Цьогоріч для підтримки ВПО було закладено окреме фінансування у розмірі 15 млрд грн, що дозволило надати компенсації майже 10 тисячам родин.

⚙️ Окрім того, Мінрозвитку запровадило механізм житлових ваучерів для ВПО з тимчасово окупованих територій. Ваучер номіналом до 2 млн грн може бути використаний для купівлі житла. Перший етап цієї програми охоплює учасників бойових дій та людей з інвалідністю внаслідок війни. Також удосконалено систему дистанційного обстеження житла, що дозволяє фіксувати руйнування на небезпечних територіях без ризику для життя.

🏠 Олексій Кулеба повідомив про старт системної розбудови соціального та муніципального орендного житла — сектору, який раніше в Україні фактично був відсутній. Йдеться про житловий фонд у власності громад для довгострокового проживання постраждалих від війни.

💬«Вже реалізуємо конкретні проєкти соціального житла в громадах, що прийняли значну кількість внутрішньо переміщених осіб. Зокрема, у Білій Церкві на Київщині почали будувати квартал для містян з Маріуполя, у Гощі, що на Рівненщині — для міста Бахмут.
У Білій Церкві перша черга проєкту для маріупольців передбачає близько 1 000 квартир для майже 3 000 людей. Ці проєкти формують основу для подальшого масштабування соціального житла в інших регіонах.
Масштабуємо такі проєкти як “Містечко Хансена”. Цьогоріч дали старт новому будівництву ще одного містечка у селищі Глеваха на Київщині. Вже зараз закінчуємо проектування населеного пункту і незабаром стартує саме будівництво. Це буде 720 одиниць житла», — зазначив Олексій Кулеба.

📑 Законодавчим підґрунтям для цих змін зокрема став рамковий законопроєкт №12377 «Про основні засади житлової політики», ухвалений Верховною Радою у першому читанні. Він покликаний замінити застарілий Житловий кодекс 1983 року.

📲 У 2025 році продовжилася цифровізація будівельної галузі. Державний містобудівний кадастр вже підключено у понад 86% громад, до системи внесено тисячі генеральних та детальних планів територій. Єдина державна електронна система у сфері будівництва (ЄДЕССБ) налічує понад 153 тисячі користувачів та 8,8 млн документів, що забезпечує прозорість дозвільних процедур.

💰 Важливим кроком стала реформа ціноутворення. Єдині правила визначення вартості будівельних робіт дозволили перейти до формування кошторисів на основі реальних ринкових цін, зробити витрати прогнозованими і зрозумілими для громад. До роботи за новими правилами вже долучилися понад 500 громад і всі обласні військові адміністрації.

🧱 Водночас, запущений Кодифікатор будівельної продукції створює спільний «цифровий словник» для держави, виробників, замовників і підрядників. Кожен матеріал отримує унікальний код і стандартизований опис, що дає змогу автоматизувати розрахунки, підвищити точність кошторисів і зменшити кількість технічних помилок.

🆕 Також оновлені 14 державних будівельних норм, що дозволяє громадам точніше планувати проєкти і працювати з бюджетними коштами передбачувано.

✅ Мінрозвитку продовжує впровадження політики безбар’єрності. У рамках флагманського проєкту «Рух без бар’єрів» у 15 пілотних громадах сформовано сотні безбар’єрних маршрутів, а Всеукраїнська мапа безбар’єрності вже налічує понад 70 тисяч об’єктів. Нове будівництво і відновлення житла плануються з урахуванням доступності для маломобільних груп, людей з інвалідністю, літніх людей і сімей з дітьми.

💬 «Житлова політика у 2025 році – це поєднання компенсацій для людей, запуску нових інструментів для внутрішньо переміщених осіб, розбудови соціального житла, цифрових систем у будівництві, прозорого ціноутворення та інтеграції безбар’єрності в усі проєкти відновлення», — підсумував Олексій Кулеба.