‼‼‼Щодо сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки з фізичних осіб

Власників житлових будинків, квартир, гаражів та іншої нежитлової нерухомості повідомляємо, що Головне управління державної податкової служби у Львівській області сформовано та розпочато процес надсилання через Укрпошту податкових повідомлень-рішень (ППР) на сплату податку на нерухоме майно за 2023 рік.

При отриманні податкового повідомлення-рішення, платник може уточнити суму, площу житла чи адресу об’єкта нерухомого майна звернувшись до податкового органу за місцем реєстрації з оригіналами документів на право власності на нерухомість.

У разі виявлення розбіжностей між даними контролюючих органів і даними, підтвердженими платником податку на підставі оригіналів відповідних документів, зокрема, документів на право власності, контролюючий орган за своєю податковою адресою платника податку проводить перерахунок суми податку і надсилає (вручає) йому нове податкове повідомлення-рішення. Попереднє податкове повідомлення-рішення вважається скасованим (відкликаним).

Сплата податку у 2024 році здійснюється за звітний 2023 рік.

Ставка податку розраховується виходячи із мінімальної заробітної плати, встановленої на 01.01.2023, яка складала 6 700 гривень. Таким чином, ставка податку за метр квадратний на території населених пунктів Гніздичівської ТГ встановлена та затверджена рішенням сесії Гніздичівської селищної ради в розмірі 0,25 відсотка від мінімальної заробітної плати станом на 01.01.2023 р. і становить 16,75 грн.за м,кв. Ставка податку на інші класи нерухомості можна переглянути в додатку до рішення сесії .

Сплата податку у 2024 році здійснюється за звітний 2023 рік.

Наголошуємо, що до обрахунку податку береться загальна площа об’єкта.

Податок нараховується власнику/ам будинку/квартири.

На кожен об’єкт нерухомості має бути 1 ППР.

ППР про сплату суми податку з фізичних осіб надсилаються платнику податку контролюючим органом у порядку, визначеному ст.42 ПКУ, до 1 липня року, що настає за звітним роком.

Сплатити даний податок потрібно упродовж 60 днів від дати вручення ППР (від дати якою підписується отримання рекомендованого листа з повідомлення про вручення) або особисто вручені платнику податків (його представнику).

ВАЖЛИВО! У разі, коли пошта не може вручити платнику ППР через відсутність за місцезнаходженням платника податку, його відмову прийняти ППР, незнаходження фактичного місця розташування (місцезнаходження) платника податків або з інших причин, ППР вважаються врученими платнику податків у день, зазначених поштовою службою в повідомленні про вручення із зазначенням причин невручення (п. 42.5 ПКУ). Тому рекомендуємо власникам об’єктів нерухомості самостійно відслідковувати/цікавитися направленням ППР у ДПС та актуалізувати податкову адресу!

Не сплачується податок (надано податкову пільгу згідно п. 266.4 ПКУ) фізичною особою за:

60 м2 – для квартири/квартир незалежно від їх кількості;
120 м2 – для житлового будинку/будинків незалежно від їх кількості;
180 м2 – для різних типів об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток (у разі одночасного перебування у власності платника податку квартири/квартир та житлового будинку/будинків, у тому числі їх часток).
Функцію нарахування даного податку для фізичних осіб, направлення податкових повідомлень-рішень (ППР), а також контролю за їх сплатою здійснює Державна податкова служба України. Тому, з питань правильності нарахування того чи іншого податку, відсутності ППР потрібно звертатися в ГУ ДПС у Львівській області.

Державна податкова служба України обчислює податок для фізичних осіб на підставі даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що безоплатно надаються органами державної реєстрації прав на нерухоме майно та/або на підставі оригіналів відповідних документів платника податків, зокрема, документів на право власності (п.п. 266.3.2 ПКУ).

ВАЖЛИВО! Якщо фізична особа не згідна із нарахуванням податку, вона має право звернутися до контролюючого органу письмово заявою в довільній формі для проведення звірки нарахування податку або в електронній формі (засобами електронного зв’язку).

Міські, селищні та сільські рада, відповідно до своїх повноважень, лише приймають рішення про встановлення ставок та пільг місцевих податків та зборів.

Щоб ознайомитись із нарахованою сумою податку без відвідування відділення Укрпошти, можна переглянути цю інформацію у власному кабінеті платника податків (https://cabinet.tax.gov.ua ) або додатку «Моя податкова». Вхід до Електронного кабінету здійснюється за допомогою електронного цифрового підпису, який можна зробити у будь якому акредитованому центрі сертифікації ключів, в тому числі через «Приват24». Через мобільний застосунок «Моя податкова» – можна завантажити на телефони як на платформі Android, так і iOS.

У разі відсутності податкового повідомлення- рішення на сплату платників даного виду податку просимо звернутися в фінансовий відділ виконавчого комітету Гніздичівської селищної ради або в ГУ ДПС у Львівській області.(Стрийська ДПІ), оскільки при несвоєчасній сплаті податку виникають штрафні санкції за несвоєчасну сплату.

Реквізити бюджетного рахунку для сплати Податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, що сплачують фізичні особи, які є власниками житлової нерухомості

Отримувач ГУК Львів / Гніздичівська ТГ/ 18010200

ЄДРПОУ 38008294

р/р UA 358999980314030617000013775

БАНК Казначейство України ( ЕАП)

МФО 899998

Призначення платежу: *;101;18010300;ІПН власника нерухомості; ПІБ; Податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, сплачений фізичними особами, які є власниками житлової нерухомості.
Реквізити бюджетного рахунку для сплати Податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, що сплачують фізичні особи, які є власниками нежитлової нерухомості

Отримувач ГУК Львів / Гніздичівська ТГ/ 18010200

ЄДРПОУ 38008294

р/р UA 368999980314070512000013775

БАНК Казначейство України ( ЕАП)

МФО 899998

Призначення платежу: *;101;18010300;ІПН власника нерухомості; ПІБ; Податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, сплачений фізичними особами, які є власниками нежитлової нерухомості.