🏡Прибудинкова територія: спільна відповідальність мешканців багатоповерхівок у Дунаївцях🏡

Питання благоустрою прибудинкової території завжди актуальне для мешканців багатоквартирних будинків. Часто виникають запитання щодо відповідальності за ремонт та утримання цих територій. У Дунаєвецькій міській раді надають роз’яснення щодо цього питання, щоб допомогти співвласникам багатоквартирних будинків ефективно вирішувати ці питання.

📌Як діяти мешканцям?

🔹Перший крок: Збори співвласників.
Мешканцям необхідно зібратися для обговорення намірів щодо поліпшення прибудинкової території. Важливо визначити види необхідних робіт, оцінити їх вартість та розглянути можливість залучення додаткових коштів, включаючи фінансування з міського бюджету. За результатами обговорення слід прийняти відповідні рішення.

🔹Другий крок: Накопичення коштів та вибір виконавців.
Після прийняття рішення необхідно накопичити необхідну суму коштів та доручити уповноваженій особі або керівнику ОСББ знайти кваліфікованих виконавців, здатних якісно виконати запланований обсяг робіт.

🔹Третій крок: Контроль за виконанням робіт.
Співвласники повинні особисто контролювати хід виконання робіт та після їх завершення отримати всю необхідну технічну документацію.

ЗВЕРНІТЬ УВАГУ❗️ Дунаєвецька міська рада не має права безпосередньо ремонтувати прибудинкові території, оскільки вони юридично перебувають на балансі управителів будинків або ОСББ. Відповідальність за утримання та ремонт прибудинкової території покладається на балансоутримувача. Тариф на ці послуги включено до плати, яку мешканці сплачують управителю або ОСББ. На жаль, поточний стан багатьох прибудинкових територій не відповідає обсягу коштів, передбачених у тарифі.

🔰Правове регулювання

Відповідно до Закону України «Про благоустрій населених пунктів»:

✔️Стаття 25: Утримання та благоустрій прибудинкової території здійснюється балансоутримувачем або організацією, з якою укладено відповідний договір.
✔️Стаття 36: Фінансування заходів з благоустрою здійснюється за рахунок коштів власників житлових і нежитлових приміщень, отриманих як плата за надання цих послуг.

👉🏼Підтримка від міської ради

Дунаєвецька міська рада підтримує співвласників багатоквартирних будинків та виділяє кошти на умовах співфінансування (70/30) на наступні види робіт:

✅Ремонт даху (капітальний та поточний);
✅Ремонт панельних стиків та фасадів;
✅Капітальний ремонт мереж водопостачання, каналізації та опалення;
✅Капітальний ремонт мереж електропостачання;
✅Утеплення фасаду будинку;
✅Благоустрій прибудинкових територій.

👆🏼Ця підтримка передбачена Програмою підтримки об’єднань співвласників багатоквартирних будинків у Дунаєвецькій міській територіальній громаді на 2024–2027 роки (https://dunrada.gov.ua/documents/prohrama-pidtrymky-obyednan-spivvlasnykiv-bahatokvartyrnykh-budynkiv-u-dunayevetskiy-miskiy).

☑️Для отримання фінансування за програмою, співвласники повинні подати до виконавчого комітету міської ради заяву з необхідними додатками для включення будинку до переліку на реконструкцію або ремонт.

🔰На сьогодні за цією програмою вже профінансовано ремонт заїзду та прибудинкової площадки біля двох будинків по вул. Шевченка в м. Дунаївці.

🤝Звертайтеся, об’єднуйтесь, дійте — і прибудинкова територія стане комфортнішою та затишнішою для життя!