Важливі документи для власників житла в Україні: Захистіть свою власність

Фахівці Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції – м. Київ звертають увагу на важливість належного оформлення права власності на нерухоме майно. Правильне оформлення права власності на нерухоме майно – це запорука вашого спокою та захист ваших інтересів. У цій статті ми надаємо роз’яснення щодо основних документів, які підтверджують ваше право власності на нерухоме майно.

Отже, основними документами, що підтверджують ваше право власності на нерухоме майно, є:

• Договір купівлі-продажу, дарування чи міни. Це нотаріально засвідчений документ, який підтверджує передачу прав власності від однієї особи до іншої. Уважно перевіряйте всі пункти договору перед підписанням.
• Свідоцтво про право власності. Документ, що видавався до 2013 року і підтверджував право власності на нерухомість.

Важливо! Нині його замінює виписка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

• Виписка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Це сучасний офіційний документ, що містить інформацію про зареєстровані права на нерухомість та їх обтяження. Регулярно перевіряйте інформацію у виписці, щоб впевнитись у її актуальності.
• Свідоцтво про право на спадщину. Видається нотаріусом і підтверджує перехід права власності на нерухомість у порядку спадкування. Отримання свідоцтва про право на спадщину є важливим кроком для оформлення спадкового майна.
• Рішення суду. У випадках, коли право власності встановлено або визнано судом. Звернення до суду може знадобитися у спірних ситуаціях щодо права власності.
• Свідоцтво про приватизацію. Документ, що підтверджує перехід об’єкта з державної або комунальної власності у приватну.

Пам’ятайте:

• Прописка (реєстрація місця проживання) не є підтвердженням права власності на нерухомість. Вона лише засвідчує факт проживання особи за певною адресою і не надає жодних майнових прав на об’єкт.

Рекомендація: Перевірка правовстановлюючих документів є обов’язковою перед здійсненням будь-яких угод з нерухомістю. Звертайтесь до юристів або нотаріусів для отримання кваліфікованої допомоги у перевірці документів.

Належне оформлення та зберігання документів, що підтверджують ваше право власності, є запорукою захисту ваших майнових прав та уникнення можливих юридичних проблем у майбутньому. Завжди зберігайте оригінали документів у безпечному місці.