📌 U-LEAD продовжує надавати цінні рекомендації для громад щодо будівельних процесів. Перш ніж розпочати будь-які будівельні роботи, кожна громада повинна пройти ключовий етап – експертизу та затвердження проєктно-кошторисної документації (ПКД). Цей процес є критично важливим, оскільки він гарантує відповідність проєкту законодавчим нормам, високу якість виконання та економічну обґрунтованість. Правильно розроблена та затверджена ПКД є запорукою успішного старту будь-якого будівництва, запобігаючи майбутнім проблемам та переробкам.

Процес експертизи та затвердження ПКД регулюється низкою важливих нормативно-правових актів. Серед них – Закон України «Про регулювання містобудівної діяльності», Закон України «Про архітектурну діяльність», Постанова Кабінету Міністрів України №560, а також державний стандарт ДСТУ 8907:2019. Розуміння та дотримання вимог цих документів є обов’язковим для всіх учасників будівельного процесу.

Під час підготовки та розгляду проєктно-кошторисної документації часто виникають поширені помилки, яких можна уникнути, дотримуючись певних правил. По-перше, це стосується договорів з експертними організаціями: їх слід укладати самостійно, чітко визначаючи обсяг робіт та уникаючи будь-якого конфлікту інтересів. Важливо, щоб договори були прозорими та відповідали всім вимогам законодавства.

По-друге, часто виникає плутанина щодо обов’язковості експертизи. Слід пам’ятати, що для об’єктів із класами наслідків СС2 та СС3 проведення експертизи є абсолютно обов’язковим. Громади повинні ретельно контролювати правильність визначення класу наслідків для своїх проєктів, щоб уникнути порушень.

По-третє, важливо дотримуватися процедури затвердження. Позитивний висновок експертизи є необхідною умовою для подальшого затвердження ПКД. Проєкт має бути погоджений з відповідними органами влади, до сфери управління яких належить громада або об’єкт будівництва. Це забезпечує відповідність проєкту державним будівельним нормам та стратегічним планам розвитку.

Дотримання цих правил та рекомендацій допоможе громадам зберегти цінні ресурси, уникнути затримок у реалізації будівельних проєктів та забезпечити їхню якість і безпеку. Правильно оформлена проєктно-кошторисна документація – це фундамент успішного будівництва, який сприяє сталому розвитку громад.