Держава та Уряд пріоритетно дбають про забезпечення житлом Захисників і Захисниць України. Міністерство у справах ветеранів інформує про всі чинні державні програми, які пропонують грошову компенсацію на придбання житла, його оренду або іпотечне кредитування. Ці можливості доступні для ветеранів, ветеранок та членів їхніх сімей.

Програма Мінветеранів: грошова компенсація на придбання житла (Постанова КМУ №719).

Ця програма передбачає надання компенсації з державного бюджету через субвенції місцевим бюджетам. Одержувач отримує кошти на спеціальний рахунок, які може використати для самостійної купівлі житла.

Хто має право на цю допомогу?

Учасники бойових дій з інвалідністю І–ІІ групи.

Члени сімей загиблих (зниклих безвісти, померлих внаслідок поранень, контузії чи захворювання), які мають відповідний статус.

Обов’язковою умовою є перебування на квартирному обліку.

Який розмір компенсації?

Розмір компенсації визначається формулою, передбаченою постановою №719, і враховує:

Кількість членів сім’ї.

Наявність власного житла.

Наявність інвалідності.

Вартість житла у відповідному регіоні.

Додаткові витрати на оформлення.

Куди звертатися для оформлення?

Необхідно звертатися до місцевих органів за місцем перебування на квартирному обліку – це можуть бути управління, підрозділи з питань ветеранської політики або ЦНАП. Документи можна подати особисто або онлайн за наявності технічної можливості.

Що робити, якщо вас не включили до списку на отримання компенсації?

Уточніть статус вашого квартирного обліку.

Перевірте повноту поданих документів.

У разі відмови ви маєте право оскаржити рішення в судовому порядку.

Коли нараховують компенсацію?

Рішення про призначення грошової компенсації приймає комісія. Загальний термін розгляду документів становить до 18 робочих днів. Після ухвалення рішення комісією, воно надсилається на розгляд облдержадміністраціям, які подають узагальнену потребу до Мінветеранів. Міністерство розподіляє субвенцію, яку затверджує Уряд. Кошти надходять на спеціальний рахунок заявника після розподілу та спрямування субвенції.

На що і коли можна витратити кошти?

Використати отримані кошти можна виключно на придбання житла. Строк для здійснення купівлі – до 12 місяців з моменту зарахування коштів на спеціальний рахунок. З усіма додатковими питаннями звертайтеся до ветеранського підрозділу за місцем вашого квартирного обліку.

Програма компенсації за найм (оренду) житла (Постанова КМУ №252)

Ця програма дозволяє отримати кошти на покриття витрат з оренди житла. Вона розширена для ветеранів та ветеранок, які втратили або мають пошкоджене житло внаслідок бойових дій, а також для демобілізованих, ветеранів/ветеранок війни з числа ВПО, які не мають власного житла або проживали не у власних домівках.

Хто може отримати компенсацію за оренду?

Захисники та Захисниці, які брали участь у захисті України та відповідають одній з умов:

● Втратили або мають пошкоджене житло внаслідок бойових дій.

● Проходять реабілітацію на відстані понад 15 км від місця свого проживання.

● Є внутрішньо переміщеними особами (ВПО) без власного житла або проживали у невласницькому житлі.

Розмір компенсації за оренду

Сума компенсації залежить від місця розташування орендованого житла:

● Київ, Дніпро, Львів, Одеса: 2 прожиткові мінімуми (6 056 грн станом на 1 січня 2025 року).

● Обласні центри: 1,5 прожиткового мінімуму (4 542 грн).

● Інші населені пункти: 1 прожитковий мінімум (3 028 грн).

Якщо вартість оренди перевищує розмір компенсації, різницю ветеран/ветеранка доплачує самостійно. У разі оренди житла на термін менше місяця, компенсація виплачується пропорційно. Кошти перераховуються на банківський рахунок (IBAN), вказаний у заяві.

Куди подавати заяву та документи?

● Структурний підрозділ, відповідальний за ветеранську політику, за місцем орендованого житла.

● Центр надання адміністративних послуг (ЦНАП) за місцем орендованого житла (послуга 02606).

Заяву можна подати особисто або надіслати рекомендованим листом. Документи подаються у паперовій чи електронній формі (за наявності технічної можливості) згідно з додатком до Порядку № 252.

Програма «єВідновлення» (Постанова КМУ №1176 від 22.09.2025)

Ця програма спрямована на підтримку ветеранів та ветеранок з числа внутрішньо переміщених осіб, надаючи можливість отримати житловий сертифікат для придбання нового житла. Розмір допомоги може сягати 2 млн грн. Пріоритет надається учасникам бойових дій та особам з інвалідністю внаслідок війни з числа ВПО. Житлові ваучери (електронні документи) зберігатимуться в Державному реєстрі пошкодженого та знищеного майна. Ваучер можна використати для купівлі квартири, будинку, інвестування у будівництво, або ж для сплати першого внеску чи погашення іпотеки. Заявку можна подати через застосунок «Дія», а згодом – через ЦНАПи та нотаріусів. Розгляд заяв відбувається протягом 30 днів комісіями при органах місцевого самоврядування або військових адміністраціях.

Програма «єОселя»

«єОселя» – це державна програма доступного кредитування житла, яка забезпечує прозорі умови та простий механізм для тих, хто захищає, лікує та навчає Україну.

Основні переваги програми «єОселя»:

● Фіксована ставка 7% річних на весь термін кредиту (до 20 років).

● Мінімальний перший внесок – 20%.

● Цифрова заявка через застосунок «Дія».

● Простий механізм отримання.

Хто може скористатися програмою «єОселя»?

● Учасники бойових дій.

● Особи з інвалідністю внаслідок війни.

● Сім’ї загиблих (померлих) ветеранів війни.

● Сім’ї загиблих (померлих) Захисників і Захисниць України.

Основні умови участі в програмі «єОселя»:

● Громадянство України.

● Вік від 18 до 70 років.

● Платоспроможність.

● Відсутність власного житла або житло, що не відповідає вимогам.

● Не перебування у санкційних списках.

● Відсутність участі в інших державних житлових програмах.

Як придбати житло за програмою «єОселя»?

1. Подати заявку через «Дію»: відкрийте застосунок, перейдіть у розділ «Сервіси» → «єОселя» та заповніть дані.

2. Отримати пропозиції від банків-учасників (Ощадбанк, ПриватБанк, Глобус Банк, Укргазбанк, Sky Bank).

3. Пройти перевірку даних та документів в обраному банку.

4. Обрати житло та надати банку необхідні документи для отримання кредиту.

5. Укласти договори з банком та купівлі-продажу. Нерухомість оформлюється у вашу власність, а кредитні кошти перераховуються банком продавцю.

Вимоги до житла за програмою «єОселя»:

● Квартира в багатоквартирному будинку або приватний будинок.

● Житло не повинно знаходитись у зоні бойових дій або на окупованій території.

● Площа – до 52,5 м² на одну особу + 21 м² на кожного наступного члена сім’ї.

Джерело: Міністерство у справах ветеранів