Шановні мешканці багатоквартирних житлових будинків❗️

Повідомляємо, що на підставі Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» від 14.05.2015 № 417-VIII (далі – Закон) Комунальне підприємство «Рокитне ЖЕП» не може бути «балансоутримувачем».

Відповідно до цього Закону співвласник багатоквартирного будинку (далі – співвласник) – це власник квартири або нежитлового приміщення у багатоквартирному будинку.

Згідно статті 7 Закону співвласники зобов’язані забезпечувати належне утримання та належний санітарний, протипожежний і технічний стан спільного майна багатоквартирного будинку, забезпечувати технічне обслуговування та у разі необхідності проведення поточного і капітального ремонту спільного майна багатоквартирного будинку; використовувати спільне майно багатоквартирного будинку за призначенням.

Спільне майно багатоквартирного будинку – приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території, а також права на земельну ділянку, на якій розташовані багатоквартирний будинок і належні до нього будівлі та споруди і його прибудинкова територія.

Статтею 2 та частиною 1 статті 5 Закону, встановлено, що спільне майно багатоквартирного будинку є спільною сумісною власністю співвласників.

Таким чином, усі процитовані вище норми законодавства однозначно свідчать про те, що багатоквартирний житловий будинок, як цілісний майновий комплекс є співвласністю власників квартир та нежитлових приміщень у ньому, що виключає можливість його перебування на балансі КП «Рокитне ЖЕП».

На виконання абзацу 2 пункту 6 статті 13 «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», Постановою Кабінету Міністрів України від 20.04.2016 № 301 був затверджений Порядок списання з балансу багатоквартирних будинків.

Цей Порядок визначає механізм списання з балансу житлово-експлуатаційної організації багатоквартирних будинків, у яких розташовані приміщення приватної та інших форм власності.

Згідно з Порядком списання з балансу багатоквартирних будинків, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України № 301 від 20.04.2016 р. для завершення цієї процедури необхідно підтвердити наявність власників усіх квартир.

Законом України «Про основні засади житлової політики» житловий фонд підлягає обов’язковому обліку шляхом внесення відомостей про житло до Єдиної інформаційно-аналітичної житлової системи.

У зв’язку з цим, просимо власників квартир ТЕРМІНОВО не пізніше 15.07.2026 року звернутись до адміністрації КП «Рокитне ЖЕП», розташованого за адресою: селище Рокитне, вул. Ентузіастів, 7 та надати відомості про належне оформлення права приватної власності на квартиру (це може бути Свідоцтво про право власності, Договір купівлі-продажу, дарування тощо).

З повагою адміністрація КП «Рокитне ЖЕП»

#оголошення