З 17 липня 2026 року програма «єОселя» починає діяти за новими правилами. Це значні зміни для українців, які планують придбати житло. Однією з ключових новин є можливість отримати іпотеку під 3% річних для певних категорій громадян. Розглянемо детальніше, хто може скористатися пільговою ставкою та які нові норми площі встановлені.

Хто може отримати «єОселю» під 3%?

За новими правилами, ветерани війни можуть оформити іпотеку з пільговою ставкою 3% річних протягом перших 10 років, а наступні 10 років – 6% річних. Це стосується учасників бойових дій, осіб з інвалідністю внаслідок війни та учасників війни. Крім того, пільгові умови поширюються на сім’ї загиблих або померлих ветеранів, захисників і захисниць України. Такий крок спрямований на підтримку тих, хто захищав країну.

Зміни в нормах площі

Програма «єОселя» передбачає конкретні нормативи площі для квартир та будинків. Для квартир встановлено такі розміри:
– для однієї людини – 52,5 квадратних метра;
– для сім’ї з двох або трьох осіб – 73,5 квадратних метра;
– на кожного наступного члена сім’ї, починаючи з четвертого, додається ще 21 квадратний метр;
– максимальна нормативна площа квартири складає 115,5 квадратних метра.

Для житлових будинків норми дещо вищі:
– для однієї людини – 62,5 квадратних метра;
– для сім’ї з двох або трьох осіб – 83,5 квадратних метра;
– на кожного наступного члена сім’ї додається ще 21 квадратний метр;
– максимальна нормативна площа будинку – 125,5 квадратних метра.

Також змінено підхід до визначення складу сім’ї. Тепер у програмі враховуються діти віком до 21 року. Це розширює можливості для родин з дітьми.

Спрощення підтвердження доходів

Ще одним важливим нововведенням є спрощена процедура підтвердження доходів. За згодою заявника Укрфінжитло зможе отримувати дані про доходи та платоспроможність з державних реєстрів. Це зменшить бюрократичні перешкоди та прискорить процес оформлення іпотеки.

Таким чином, зміни в програмі «єОселя» з 17 липня 2026 року роблять житло доступнішим для ветеранів та їхніх родин, а також спрощують процедуру для всіх учасників. Якщо ви плануєте скористатися цією програмою, варто ознайомитися з новими умовами детальніше.