Координаційний центр з надання правничої допомоги наголошує на важливості бездоганності документів, що посвідчують право власності. Навіть дрібна неточність, як-от одруківка у вашому імені, може створити значні перешкоди.

Така помилка здатна завадити вам оформити спадщину, отримати субсидії чи здійснити продаж майна. Юристи системи надання безоплатної правничої допомоги (БПД) пояснюють, як можна виправити такі невідповідності та чому це є критично важливим.

Що таке правовстановлюючий документ?
Правовстановлюючий документ — це офіційний папір, який беззаперечно підтверджує ваше право на володіння певним майном. До таких документів належать, наприклад, державний акт на право власності на земельну ділянку або договір купівлі-продажу нерухомості. Наявність такого документа дає вам повне право користуватися майном, розпоряджатися ним (включно з продажем) та оформлювати соціальні виплати, як-от субсидії.

Що вважається помилкою у правовстановлюючих документах?
Помилкою вважається будь-яке неправильне зазначення ваших персональних даних: прізвища, імені, по батькові, дати чи місця народження, якщо ці дані не збігаються з інформацією у вашому паспорті чи свідоцтві про народження. Навіть відмінність в одній літері, скажімо, написання «Анна» замість «Ганна» або «Гурєв» замість «Гур’єв», кваліфікується як помилка.

Як виправити помилку?
Першим кроком є звернення до того органу, який первинно видав документ. Однак, виправлення можливе лише за умови, що помилка виникла з вини цього органу, а у вихідних документах (наприклад, у вашому паспорті) вона була відсутня.

Коли необхідно звертатися до суду?
Якщо установа, що видала документ, не може або не бажає виправляти помилку, або ж якщо ця установа була ліквідована, вам доведеться звертатися до суду. У таких випадках слід подати позовну заяву про встановлення факту належності документа.

Що вказувати у позовній заяві?
У вашій заяві необхідно чітко зазначити: факт, який ви просите встановити (наприклад, для оформлення права на спадщину), причини, через які ви не можете вирішити це питання у позасудовому порядку, та надати докази, що підтверджують зв'язок документа з вами. До заяви також додаються документи, що підтверджують викладені обставини, та довідка про неможливість відновлення втрачених документів.

Що важливо знати про розгляд справи в суді?
Мета судового розгляду в цьому випадку — не встановлення права власності, а лише підтвердження того, що певний документ належить саме вам. Вартість судового збору у 2025 році становитиме 605 грн 60 коп.